Rechten en plichten van huurders

Rechten en plichten van een huurder.

Bent u huurder en heeft u problemen met de verhuurder, dan kan dat erg vervelend zijn. Een verhuurder kan gaan dreigen met het uitzetten van de huurder als hij daarover ontevreden is. Maar in de meeste gevallen is dit verboden, daarom is het goed om te weten welke rechten je als huurder hebt, maar ook de plichten worden hierbij op een rijtje gezet, omdat daar sommige rechten van afhangen:

Rechten van de huurder

  • De verhuurder moet u zogenaamd rustig woongenot verschaffen. Dit houdt in dat de verhuurder niet zomaar en onaangekondigd mag binnen komen.
  • U heeft het recht op een goed onderhouden woning. Hierbij gaat het grote reparaties zoals de CV-ketel of een kapot dak. Kleine reparaties, zoals een lekkende kraan bent u als huurder zelf verantwoordelijk.
  • Een van deze rechten is ook dat de verhuurder de woning niet zonder meer mag veranderen. Daarvoor moet de verhuurder in eerste instantie overleg hebben met de huurder.

Plichten van de huurder

Tegen over de rechten van een huurder staan uiteraard ook een aantal plichten. Vervult u deze plichten (herhaaldelijk) niet, dan bent u nalatig en is het voor de verhuurder mogelijk acties te ondernemen.

  • Als huurder dient u uiteraard, op tijd, de huurprijs en servicekosten te betalen;
  • De huurder is verantwoordelijk voor klein onderhoud aan het huis;
  • en zodoende moeten de noodzakelijke reparaties uitgevoerd worden.

Wilt u uitgebreider informatie hebben over de rechten en plichten van een huurder, dan kunt u kijk dan op de site van het VROM.

Klik hier voor een overzicht van rechten en plichten van een verhuurder